Khu công nghiệp Phước An có quy mô lớn nằm trong quần thể dự án của Công ty CP Dầu Khí Đầu Tư Khai Thác Cảng Phước An, bao gồm: KCN Phước An 550ha, Cảng Phước An 164.4ha. Dự án góp một phần quan trọng cho việc phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Đồng Nai nói riêng và Việt Nam nói chung.
Vị trí chiến lược – Kết nối trọng điểm vùng Đông Nam Bộ
Khu Công nghiệp Phước An sở hữu vị trí đắc địa, vừa thuận lợi cho kết nối nội vùng, vừa mở rộng giao thương quốc tế:
Kết nối trực tiếp đến các tuyến giao thông huyết mạch
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành:
- Kết nối trực tiếp lên cao tốc tạo điều kiện vận chuyển thuận lợi về hướng TP.HCM và miền Tây
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây:
- Cách 8 km, di chuyển thuận lợi đến TP.HCM, sân bay Long Thành và vùng cao nguyên
- Đường kết nối cảng – khu công nghiệp:
- Đảm bảo kết nối thông suốt giữa Khu Công Nghiệp và Cảng Phước An (chỉ 4 km)
- Sân bay quốc tế Long Thành (giai đoạn 1 hoàn thành 2026):
- Cách 26 km , di chuyển trong vòng 30 phút theo cao tốc Bến Lức- Long Thành
- TP.HCM (Cát Lái):
- Cách 20 km, di chuyển trong vòng 25 phút
Liền kề cụm khu công nghiệp lớn
- Cụm KCN Nhơn Trạch 3.500 ha:
- Tỷ lệ lấp đầy: 90%
- Hơn 400 dự án FDI đang hoạt động – tạo hiệu ứng lan tỏa đầu tư và cung ứng dịch vụ mạnh mẽ
- Kết nối thương mại quốc tế:
- Gần cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải (khoảng 20 km)
- Dễ dàng tiếp cận các tuyến vận tải hàng hải, hàng không và đường bộ quốc tế
Quy mô & Hình thức hoạt động
Quy mô: 550 ha (Bao gồm Giai đoạn 1: 330ha; Giai đoạn 2: 220ha)
- Hệ thống cấp điện: 3x63MVA với đường dây 22Kv đầu tư tới hàng rào
- Cấp nước: 100.000m3/ngày từ Hồ Cầu Mới
- Xử lý nước thải: 7.500m3/ngày với đầu ra tiêu chuẩn Cột A
- Hệ thống cấp khí LNG: thông qua đường ống tới hàng rào của khách hàng
- Dịch vụ có sẵn khác: Internet, cáp quang v.v
Hình thức hoạt động: Cho thuê đất công nghiệp
Trình tự đầu tư:
- Nhà đầu tư tìm hiểu và lựa chọn địa điểm
- Đăng ký giữ đất, Ký biên bản thỏa thuận thuê đất
- Doanh nghiệp lập hồ sơ dự án xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư (Đăng ký tại BQL các KCN Đồng Nai)
- Đăng ký mã số thuế; Đăng ký khắc và sử dụng con dấu
- Ký hợp đồng thuê lại chính thức
- Giao đất (Lập biên bản bàn giao)
- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (tại BQL các KCN Đồng Nai)
- Xây dựng nhà xưởng (đăng ký nhà thầu với KCN Phước An)
- Tuyển dụng lao động (liên hệ BQL các Trung tâm tuyển dụng, đăng báo,…)
- Thông báo đi vào hoạt động (BQL các KCN Đồng Nai và KCN Phước An)
Lợi thế đầu tư
Chính sách ưu đãi hấp dẫn:
- Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu
- Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
- Hỗ trợ toàn diện: từ pháp lý, đầu tư, xây dựng đến tuyển dụng
Nguồn lao động dồi dào: nguồn lao động có sẵn ở các khu dân cư liền kề Kết nối liền mạch đến cảng biển, sân bay, cao tốc – tiết kiệm chi phí logistics
Cam kết từ Phước An
Khu Công Nghiệp Phước An cam kết đồng hành cùng với các nhà đầu tư với cơ sở hạ tầng chất lượng cao, thủ tục minh bạch, dịch vụ chuyên nghiệp và định hướng phát triển bền vững.
